Проектирование кровли - общие понятия
Проектирование кровли – это первоочередное мероприятие в процессе реализации кровельной системы.
К сожалению более 30% обращений в нашу компанию – это обращения людей, пострадавших от неправильной организации строительного процесса. Иногда это следствие чрезмерной доверчивости, занятости, отсутствия соответствующих знаний, опыта, недобросовестности исполнителей (подрядчиков), но в большинстве случаев – это пренебрежение важными вопросами без которых успешная реализация кровельной системы невозможна.
Проектная документация – документация, содержащая материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
(Ст. 48 ГК РФ)
Структура раздела
Для того чтобы осознать важность такого процесса, как проектирования кровли необходимо понять, что такое кровля.
Современная кровля – это сложная система, качественная реализация которой не возможна без проектного решения.
Кровля – это своеобразный щит, отражающий неблагоприятные воздействия окружающей среды. В нормах проектирования Кровля и Фасады называются ограждающими конструкциями. Благодаря ограждающим конструкциям достигается необходимый микроклимат внутри здания.
В современных условиях, когда функции кровли настолько ответственны, а технологии настолько сложны легкомысленный подход к вопросу проектирования кровли, недопустим и опасен. Климат России, который является самым большим испытанием для любой конструкции, и тем более для кровли не «прощает» ошибок проектирования.
Функции кровли:
- Обеспечение несущей способности
- Гидроизоляция
- Теплоизоляция
- Архитектурная выразительность
Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.
(Ст. 743 ГК РФ)
Монтаж кровли – это воплощение проектного решения, поэтому от качества самого проектного решения, прежде всего, зависит качество монтажа кровли.
Преимущества проектирования кровли
- Исполнение Законов РФ.
Процесс проектирования кровли – это процесс предшествующий строительству и является обязательным по закону РФ. - Безопасность.
Проектирование кровли – гарантия безопасности жизни и здоровья людей. Возведение несущих конструкций без предварительного расчета системы на прочность запрещено. - Удобство.
А) Облегчается закупка строительных материалов, так они определены проектом. Подбор высокотехнологичных строительных материалов, таких как: пароизоляция, теплоизоляция, гидроизоляция, комплектующие, крепежные элементы и т.п.– это материалы, обеспечивающие надежность инженерного решения, за частую это элементы влияющие на несущую способность системы и поэтому их выбором, должны заниматься профессиональные проектировщики в процессе проектирования кровли.
Поставка кровельных материалов
Б) Облегчается выбора подрядной организации. Так как исходные данные для каждого претендента на монтаж заданы проектной документацией Вам остается только выбрать компанию.
Выбор подрядчика на монтаж кровли
- Снижение рисков.
Отсутствует риск, воплощения неверного проектного решения. В случае отсутствия проекта, каждый подрядчик (претендент) имеет право предлагать любые инженерные решения, которые считает подходящими. Гарантии, что данные решения будут подходящими - нет. - Контроль.
Имея проект, вы можете проконтролировать смету (стоимость услуг по договору подряда) и качество производства работ. Не имея проекта,контролировать строительный процесс невозможно, так как проект кровли, является системой отсчета и при его отсутствии результаты сравнивать не с чем. - Гарантии.
Проектирование кровли – гарантия юридической защищенности, качества, возможности контроля и экономии. Там где нет контроля, нет места экономичности и качеству. Имея проект, всегда можно привлечь недобросовестных подрядчиков к ответственности за несоответствие результата производства работ требованиям проекта.
Проектирование кровли – это процесс, строго определенный Законом РФ.
Возлагать на Подрядчика ответственность за верность того или иного проектного решения, если это не было его обязанностью по договору подряда, незаконно. Заказчик и Подрядчик обязаны соблюдать законы РФ. В случае спорных моментов о качестве и соответствии результата строительства ожиданиям Заказчика, при отсутствии проекта, суд будет на стороне Подрядчика, так как организация процесса строительства полностью возлагается на сторону Заказчика. Без проекта те или иные ожидания не имеют силы, так как результат строительства – это результат воплощения проектного решения.
Требования механической безопасности:
Строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате:
- разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей;
- разрушения всего здания, сооружения или их части;
- деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории;
- повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.
Ст. 7 ФЗ - № 384 от 30 декабря 2009 года
Часто приходиться встречать людей, которые нарушая требования Законов РФ, надеются на волю случая, допуская строительство кровли без проектной документации. В основном это происходит из-за желания сэкономить. Аргументов о том, что экономия на качестве абсурдна и приводит в будущем к ещё большим затратам великое множество, но подвергать риску жизни и здоровье своих близких, как минимум жестоко.
Первоисточники для проектирования кровли
Проектирование кровли – это профессиональный процесс, определенный законом РФ. Все требования к проектной и изыскательной работе определены:
- Гражданским кодексом - ГК РФ (ст. 758 – 762)
- Градостроительным кодексом - ГрК РФ. (Глава 6. Архитектурно – строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов капитального строительства).
- Дополнительные документы: Федеральные законы, СНиП – ы и ГОСТ – ы, нормы проектирования, стандарты организаций, локальные и нормативные акты и т.п.
Данный список, обязательных документов далеко не полон. Учет требований всех руководящих документов невозможен, при условии отсутствия опыта в сфере проектирования кровель.
Состав проектной документации для реализации кровли
Типовой проект кровли включает:
1. Общие данные, на основании которых осуществляется проектирование кровли.
1.1. Общие сведения об объекте, основание для проектирования, данные проектной организации, тип покрытия, площадные характеристики и т.п.
1.2. Конструктивные особенности. Тип кровли, особенности стропильной системы, наличие систем безопасности, водостока, кабельного обогрева и т.п.
1.3. Исходные данные.
1.4. Требования к материалам.
2. Ведомость рабочих чертежей
2.1. Титульный лист, ведомость чертежей
2.2. Общие данные
2.3. План кровли
2.4. План стропильной системы
2.5. Разрезы 1-1, 2-2, 3-3, и т.п. (количество определяется по необходимости)
2.6. Узел 1, Узел 2 и т.п. (количество определяется по количеству нетиповых узлов)
2.7. Узел 4, Вид А, Вид – Б – детализация узлов (количество определяется по необходимости)
2.8. Спецификация
Собственные разработки КровЭкспо
Опыт компании КровЭкспо в области реализации кровель только за последние 3 года составил более 20 000 м2. Это разноплановые объекты с различными инженерными решениями. Полученные опытным путем знания, ошибки и собственные разработки наши специалисты с успехом используют в проектировании новых объектов. Именно согласованность проектного и монтажного отдела под крылом одной компании делает проекты адаптированными к реалиям наших Российских условий. Помимо этого специалисты нашей компании постоянно повышают свой уровень, не только имея серьезную практику в России.
Самая распространенная проблема – это отсутствие «живого» опыта и незнание норм проектирования современных кровельных систем у специалистов проектных бюро. По-этому проекты очень часто получаются неприспособленными для комфортной эксплуатации кровли.
Одно из Ноу-Хау компании КровЭкспо – реализация плоской медной кровли с уклоном 5град по технологии двойного стоячего фальца. Объект введен в эксплуатацию в 2010 году. В данном проекте нашими специалистами использовано специально – разработанное для таких условий основание, вентиляция подкровельного пространства и усиленная гидроизоляция.
 |  |  |
|
Собственные разработки системы водостоков КровЭкспо
| ||
Фото А) 20.05.2010г.
Проектирование и монтаж медной кровли
S – 2500 м2.
Объект КровЭкспо
Фото Б) 15.10.2011г.
Проектирование и монтаж медной кровли
S – 2500 м2.
Объект КровЭкспо
Объект КровЭкспо. На фото А и Б начальная и конечная стадия кровельной системы.
Реализация проекта: 1.09.10 - 15.10.11. Объем работ КровЭкспо: Доработка существующего проекта, дополнительное проектирование кровли, проектирование водосточной системы, монтаж кровельной и водосточной системы S кровли– 2500 м2.
Проектирование кровли
Собственные разработки КровЭкспо
Проектирование кровли
Собственные разработки КровЭкспо
Пренебрежение проектированием кровли, так же как и нарушение многих предписаний Закона происходит очень часто. Когда речь идет о частных застройках т.н. безответственных зданий без проектной документации можно обойтись, и закон это допускает, но в любом случае проект существенно экономит время, средства и способствует качеству реализации и уже только поэтому пренебрегать проектированием кровли не стоит.
Когда речь идет об объектах высокого класса и крыша отличается от простой двухскатной формы, строить без проекта не только не целесообразно, но и опасно.
Многие неблагоприятные последствия, в эксплуатации кровель, связаны с ошибками проектирования. Современные кровельные технологии (преимущественно Европейские) используются в России сравнительно недавно, в связи с этим уровень проектирования и монтажа кровель существенно отстает от Европейского.
Ошибки, заложенные в Проекте изначально невозможно исправить мастерством монтажа, поэтому очень важен вопрос выбора добросовестных и опытных партнеров в области проектирования.
Если для Вас важен вопрос надежности, комфорта и безопасности, самым разумным решением будет обратиться в компанию, предоставляющую комплекс услуг – проектирование, поставку, монтаж и обслуживание.
Для реализации монтажа кровли необходима проектная документация стадии РП - рабочий проект. В большинстве случаев монтаж кровли осуществляется по проектной документации стадии «П» - проект. Данная стадия подчеркивает общие архитектурные решения и её проработки не достаточно для производства работ. Стадия «П» является основой для разработки стадии «РП» - рабочий проект.
Типичные ошибки при реализации проекта кровли
- Организация строительного процесса без проектной документации или с документацией не соответствующего качества (работа по проекту стадии «П» - проект)
- Некачественная проработка разделов – безопасности кровли и фасадов.
- Некачественная проработка вопросов обслуживания кровли.
- Использование материалов не соответствующего качества.
- Некачественная проработка вопросов защиты фасадов.
- Привлечение неквалифицированных специалистов на проектирование и монтаж кровли.
Законы РФ о проектировании кровли
Для полного осознания серьёзности вопроса проектирования кровли рекомендуем ознакомиться с Главой 9. Административные правонарушения в промышленности, строительстве и энергетике.
Кодекса об административных правонарушениях (КоАП РФ)
Основные регламентирующие документы для проектирования кровли:
- Гражданский кодекс ГК РФ;
- Градостроительный кодекс РФ ГрК РФ;
- СНиП II-26-76 "Кровли" (ожидается ввод новой редакции разработки 1999 года);
- Стандарт организаций: «Кровли зданий и сооружений проектирование и строительство»;
- Проектирование и устройство кровель из листовой меди - рекомендации;
- СНиП 12-03-2001 Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования;
- СНиП 12-04-2002 Безопасность труда в строительстве. Часть 2. Строительное производство;
- Технический регламент о безопасности зданий и сооружений – 2009 г.;
- Федеральный закон о техническом регулировании № 384 от 30 декабря 2009 года;
- СНиП 2.08.01-89, 1995 г. "Жилые здания";
- СНиП 2.08.02-89 "Общественные здания и сооружения";
- СНиП 2.09.04-87 "Административные и бытовые здания";
- СНиП 31-03-2001 "Производственные здания" Взамен СНиП 2.09.02-85;
- СНиП II-3-79*, 1996г. "Строительная теплотехника";
- СНиП 3.04.01-87 "Изоляционные и отделочные покрытия";
- СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
- И другие.
При обращении в КровЭкспо Вы сможете получить:
- Разработку проекта кровли с нуля, либо доработку существующего проекта до необходимого уровня;
- Замер, расчет и поставку необходимых кровельных материалов;
- Профессиональный монтаж кровли в соответствии с проектной документацией;
- Проектирование и поставку систем – водостоков, кабельного обогрева, молниезащиты, элементов безопасности.
- Качественное гарантийное и постгарантийное обслуживание.
- Гарантии на все виды услуг от одной компании!
КровЭкспо гарантирует качество своих услуг, мы нацелены работать с Вами весь период эксплуатации нашей кровли!
Для получения более полной информации рекомендуем следующие разделы:
