Советы КровЭкспо по организации строительства
Строительный процесс (СП) - это процесс воплощение проектного решения.
Результат СП (РСП) - объект недвижимости, соответствующий всем установленным законодательствам нормам.
Технический надзор (Тех. Надзор) - служба, выполняющая функцию контроля качества производства работ. Соответствие РСП – требованиям ПД.
Бюджет, Качество, Сроки – это основные параметры проекта, которые являются предметом спора между Заказчиком и Подрядчиком.
Все неблагоприятные последствия в строительстве – это результат неисполнения предписанных Законом обязанностей должностных лиц.
За результат строительства отвечает Заказчик, неудачи, недобросовестного отношения Подрядчиков и служб Заказчика ложатся на плечи Заказчика
Для успешной реализации проекта необходимо:
- ПД – Проектная Документация, разработанная в соответствии с Законодательством РФ и нормами проектирования для предмета договора. Порядок отношений между Заказчиком и Подрядчиком, выполняющим проектные изыскания, определен в § 4 - Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ - ст. 758 – 762 ГК РФ.
- Опытная и добросовестная команда – Генеральный подрядчик, Подрядные организации и специалисты различного рода. Порядок отношений между Заказчиком и Подрядчиком, определен в № 3 - Строительный подряд (статьи 740 – 757) Гражданского кодекса РФ.
- Контроль СП – Тех. Надзор - лицо (группа лиц, команда) контролирующее СП в заданных показателях: Качество, Сроки, Бюджет.
Важно!
Долговечность Кровли или Фасада = Проектирование, Монтаж, Обслуживание
- На стадии проектирования предусмотреть возможность обслуживания всего объекта.
- Оформлять договора в соответствии с Законами РФ
Разделы соответствующей тематики:
